VENDESI NEGOZIO/PALESTRA CON CANNA FUMARIA DI FRONTE PORTA NUOVA

Si propone in vendita ampio locale di 200 mq calpestabili, 124 mq catastali, al seminterrato di via Nizza 17, di fronte alla Stazione Porta Nuova.
L'immobile, accatastato come negozio, si compone di:
ingresso su via Nizza 17, sotto i portici, con due piccole vetrine, scala, disimpegno,
ampia navata di circa 142 mq con soffitto a volta a mattoni a vista, caminetto funzionante e 6 bocche di lupo che forniscono luce naturale e ricambio d'aria, su cui affacciano 4 bagni e due uscite di sicurezza; una terza uscita di sicurezza è stata ricavata all'altezza dell'ultimo bagno.
La struttura open space molto caratteristica consente l'impiego dei locali per una molteplicità di impieghi:
nei decenni è stato affittato come negozio e palestra ma la presenza della canna fumaria consente altre soluzioni.

La prossimità alla Stazione e alla Metro rende la localizzazione comoda e strategica,
la zona è oggetto di un'intenso sforzo di riqualificazione con realizzazione di numerosi appartamenti e interi stabili con caratteristiche di lusso.